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有土地開發(fā)商和投資客近期積極購買土地卡位，士林北投一帶，在今年4、5月土地買賣交易量大增，躍升為全臺北市的第3、4名，僅次於中山和大安。
鄉(xiāng)林集團(tuán)看好未來士林、北投一帶，率先在天母礦溪左岸推出「鄉(xiāng)林大境」，賴正鎰表示，當(dāng)初會購買河岸旁2000坪的基地，就是發(fā)現(xiàn)臺北市以後一定不會有這麼美的基地，有山、有水、還有自然的蟲鳴鳥叫聲，因此以臺北人需要一塊生活綠地的心情，打造一處「天母涵碧樓」。
鄉(xiāng)林不動產(chǎn)研究室從各項數(shù)據(jù)資料和買賣房屋成交數(shù)量統(tǒng)計中發(fā)現(xiàn)，奢侈稅確定實施後，臺北市不只率先回穩(wěn)，臺北市各區(qū)土地成交筆數(shù)持續(xù)上升，以單月5月份的數(shù)據(jù)來看，各行政區(qū)當(dāng)中土地交易移轉(zhuǎn)最熱絡(luò)的第1名是中山區(qū)895筆；其次分別是大安區(qū)805筆、士林區(qū)746筆、北投區(qū)716筆、信義區(qū)701筆。
若以2011年4、5月份作比較，土地交易案件成長最快的區(qū)域是臺北101大樓所在的觀光熱區(qū)信義區(qū)46.9%，緊接著是中山區(qū)44.8%、士林區(qū)40.5%、大安區(qū)27.2%和北投區(qū)22.6%；與四月奢侈稅拋出後相比，後其中士林區(qū)與北投區(qū)到了5月大幅增長，5月份土地交易總計1462筆、比起4月的1115筆增加31%，顯見土地開發(fā)商及置產(chǎn)族持續(xù)看好士林、天母、北投當(dāng)?shù)氐尼崂m(xù)發(fā)展。
陸客自由行進(jìn)入倒數(shù)計時，鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長賴正鎰?wù)f，天母、北投區(qū)是臺北市獨(dú)一無二的國際村，向來以異國風(fēng)情及豐富多元化的人文為特色，未來勢必也是陸資來臺購屋之首選區(qū)域之一，目前已有大陸企業(yè)家預(yù)約前來接待中心看屋，未來鄉(xiāng)林除了在臺灣行銷建案外，也會將觸角延伸到大陸吸引陸客前來臺灣購屋。
